沈陽市第三十六中學物業服務費結果公告

http://www.wandqa.cn2024年09月05日 15:07教育裝備網

　　一、項目編號：JH24-210106-00129

　　二、項目名稱：沈陽市第三十六中學物業服務費

　　三、中標（成交）信息

　　包組編號：001

　　包組名稱：沈陽市第三十六中學物業服務費

　　供應商名稱：沈陽建邦物業服務有限公司

　　供應商地址：遼寧省沈陽市沈河區沈陽市沈河區市府大路256-8號307室

　　中標（成交）金額：698,888（元）

　　評審總得分：90.28（分）

　　四、主要標的信息

　　包組編號：001

　　包組名稱：沈陽市第三十六中學物業服務費

　　服務類

　　名稱：沈陽市第三十六中學物業服務費（C21040000物業管理服務）

　　服務范圍：1.日常維修范圍負責學校所有日常維修工作，保證各類設備正常運行。定期對校內設施設備進行巡查，發現問題及時上報處理。配合校方進行能源管控工作，并配合相關部門進行計量的核定。 2.環境衛生的清掃、保潔范圍（1）負責辦公樓內各樓層走廊、讀書角、衛生間、樓梯踏步臺階、墻裙、公共區域的玻璃、衛生桶等衛生清潔工作；（2）負責操場、室外垃圾箱的清掃或整理工作；（3）負責部分領導辦公室、會議室、接待室的衛生清掃工作； 3.夜間安全管理服務范圍晚上負責所承擔負責區域的安全，包括門、窗、水、電、暖的安全和正常運行。

　　服務要求：1.日常維修要求（1）熟悉掌握學校所屬設施情況。（2）負責日常維修管理，保證維修隨叫隨到，隨報隨修，要經常巡視，解決問題。（3）維修工作要主動，對重點部位、易損設施要定期檢修維護。（4）設置維修服務專用電話，保持通訊24小時暢通。（5）維修工作要變被動為主動，督促維修人員主動登門服務，對重點部位、易損部件要定期檢修更換。保持和維護各種設備良好運行。 2.環境衛生的清掃、保潔要求（1）保潔標準要達到：校園內無雜物，玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無灰塵。（2）公共樓道保潔：每日打掃各樓層通道和樓梯臺階，每日擦拭樓梯扶手、各層和通道的防火門、消防栓、玻璃內側、墻面、地腳線、指示牌等公共設施；樓梯無紙屑、扶手護攔干凈、光亮；梯間頂面無蜘蛛網、灰塵，地腳線干凈無灰塵，樓梯道內外玻璃，玻璃、門窗等保持明亮、干凈；大廳日常除塵，每天保持整潔，無污漬；地面干凈、無損壞，墻角線、地角線無積塵、雜物、污漬。（3）桌、柜、椅、門框、窗沿、墻面、天花板、燈具等物品經清潔后其表面應無可見污漬、塵土、擦痕及異味。（4）玻璃經清潔后，其正反面應潔凈、透明，無可見的水漬、水印。（5）門窗、相關物品器具經清潔后其轉折面用手擦拭，應無明顯的塵埃。（6）每日對共用衛生間清潔，保潔時放置醒目標識；室內無異味、臭味；地面無煙頭、紙屑、污漬、積水，天花板、墻面無灰塵、蜘蛛網，墻壁干凈，便器潔凈無黃漬；鏡面、墻面、金屬等無水漬、污漬、光亮并干燥；注意維修事項及時處理，以確保設備、設施的完好。（7）垃圾要及時清倒。走廊棚頂不能有灰塵。定期清理樓內外死角，清洗暖氣罩等。樓內走廊每天至少清掃4次，衛生間結束后必須立即清掃。應及時聽從學校安排、積極配合學校完成好應急衛生工作。（8）室外地面無垃圾、紙屑、無積水、污漬、無雜物。草地和綠化帶保潔，無枯枝落葉和垃圾。涼亭、旗桿底座、花卉圍欄、垃圾桶表面潔凈、無污漬、無灰塵。（9）所有區域衛生保潔實行標準化清潔，有專人監督檢查；（10）無擅自占用和堆放雜物現象；（11）服務文明、規范、準時。 3.夜間安全管理服務要求（1）對大門、路口的公共秩序進行維護。（2）責任區內各安全要件做到心中有數。（3）做好安全巡邏的交接班記錄，確保巡查過程中發現的所有可疑情況得到有效記錄。（4）對接班過程中獲得的重要安保信息及相關任務逐一落實，并按規定的

　　服務時間：合同簽訂生效后1年

　　服務標準：1.日常維修標準（1）熟悉掌握學校所屬設施情況。（2）負責日常維修管理，保證維修隨叫隨到，隨報隨修，要經常巡視，解決問題。（3）維修工作要主動，對重點部位、易損設施要定期檢修維護。（4）設置維修服務專用電話，保持通訊24小時暢通。（5）維修工作要變被動為主動，督促維修人員主動登門服務，對重點部位、易損部件要定期檢修更換。保持和維護各種設備良好運行。 2.環境衛生的清掃、保潔標準（1）保潔標準要達到：校園內無雜物，玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無灰塵。（2）公共樓道保潔：每日打掃各樓層通道和樓梯臺階，每日擦拭樓梯扶手、各層和通道的防火門、消防栓、玻璃內側、墻面、地腳線、指示牌等公共設施；樓梯無紙屑、扶手護攔干凈、光亮；梯間頂面無蜘蛛網、灰塵，地腳線干凈無灰塵，樓梯道內外玻璃，玻璃、門窗等保持明亮、干凈；大廳日常除塵，每天保持整潔，無污漬；地面干凈、無損壞，墻角線、地角線無積塵、雜物、污漬。（3）桌、柜、椅、門框、窗沿、墻面、天花板、燈具等物品經清潔后其表面應無可見污漬、塵土、擦痕及異味。（4）玻璃經清潔后，其正反面應潔凈、透明，無可見的水漬、水印。（5）門窗、相關物品器具經清潔后其轉折面用手擦拭，應無明顯的塵埃。（6）每日對共用衛生間清潔，保潔時放置醒目標識；室內無異味、臭味；地面無煙頭、紙屑、污漬、積水，天花板、墻面無灰塵、蜘蛛網，墻壁干凈，便器潔凈無黃漬；鏡面、墻面、金屬等無水漬、污漬、光亮并干燥；注意維修事項及時處理，以確保設備、設施的完好。（7）垃圾要及時清倒。走廊棚頂不能有灰塵。定期清理樓內外死角，清洗暖氣罩等。樓內走廊每天至少清掃4次，衛生間結束后必須立即清掃。應及時聽從學校安排、積極配合學校完成好應急衛生工作。（8）室外地面無垃圾、紙屑、無積水、污漬、無雜物。草地和綠化帶保潔，無枯枝落葉和垃圾。涼亭、旗桿底座、花卉圍欄、垃圾桶表面潔凈、無污漬、無灰塵。（9）所有區域衛生保潔實行標準化清潔，有專人監督檢查；（10）無擅自占用和堆放雜物現象；（11）服務文明、規范、準時。 3.夜間安全管理服務標準（1）對大門、路口的公共秩序進行維護。（2）責任區內各安全要件做到心中有數。（3）做好安全巡邏的交接班記錄，確保巡查過程中發現的所有可疑情況得到有效記錄。（4）對接班過程中獲得的重要安保信息及相關任務逐一落實，并按規定的

　　五、評審專家（單一來源采購人員）名單：王海燕、張育田

　　六、代理服務收費標準及金額：

　　包組編號：001

　　包組名稱：沈陽市第三十六中學物業服務費

　　代理服務收費標準及金額：不收取

　　七、公告期限

　　自本公告發布之日起1個工作日。

　　八、其他補充事宜

　　九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

　　1.采購人信息

　　名稱：沈陽市第三十六中學

　　地址：沈陽市鐵西區七路街道肇工北街27號