一、項目編號：[3500]FZHTZB[GK]2021025-1

二、項目名稱：福建師范大學呂振萬樓培訓中心酒店式物業管理服務項目

三、采購結果 [3500]FZHTZB[GK]2021025-1-1包1

供應商名稱	供應商地址	中標（成交）金額（單位：元）
深圳市蓮花物業管理有限公司	深圳市福田區蓮花二村蓮花樓三樓	1261440.0000元

四、主要標的信息

合同包[3500]FZHTZB[GK]2021025-1-1包1

深圳市蓮花物業管理有限公司：

服務類

品目號	品目編號及 品目名稱	采購標的	服務范圍	服務要求	服務時間	單位	服務標準	金額 （元）
1-1	C1204 物業管理服務	呂振萬樓培訓中心酒店式物業管理服務	大樓地面7層，其中1層大堂和設備房，2層報告廳（會議室）1間80座位，3-7層客房（111間，171床位），樓前樓后空地。	1.客房管理：包括前臺值班，入、退宿管理（含管理系統），鑰匙房卡管理，客房保潔，賓客退宿后、入住前的做床、室內衛生清理和物品整理，床單等物料更換、收集打包和存放保管，客房消耗品分發和管理（含管理系統）等。 2.環境衛生：包括樓內、樓周公共區域衛生保潔，綠化養護管理，飲用水池清洗、水質化驗，溝渠、化糞池清理清掏，垃圾分類及清理清運，環境消殺，四害防治等。 3.樓宇管理：包括門衛值班（含后門），安全巡查防范（含樓周及舊教育地區停車場區域），治安保衛秩序維護，節水節電管理，跳閘送電，消防、電梯、治安等突發應急處置等。 4.樓宇及其配套設施設備維護：包括樓宇建筑的維修、養護和管理，設備及公用設施管理，消防監控設施設備的維修和養護，日常巡查維護，以及單件單項（件、處）材料費300元以下小額維修（包含空調和熱水系統）等。 5.會務服務：根據培訓、會議需要布置場地、調整擺放桌椅，保障教學、會議等現場的電腦、視頻播放、燈光、音響、投影、LED屏等，按要求做好會場接待、禮賓、茶水服務等會務服務。 6.其他服務：根據學校要求做好服務保障與配合工作。	2	年	1.《建設部城市酒店式物業管理條列》。2.物業服務GB/T20647.9。3.福建省與福州市的相關法規、技術規范。4.投標人提供的經采購人認可的行業或企業標準。5.福建師范大學的相關管理規定。	1261440.0000

五、評標專家名單：

采購人代表：	吳鐵堅 (包1)
評審專家：	柳慶忠,郭洪,丁燕菁,游棟明

六、代理服務收費標準及金額：

代理服務費收費標準：

①以中標金額作為計算基數，按差額定率累進法計算收取代理服務費，收費費率標準如下：100萬元以下，收費費率標準1.5%；100-500萬元，收費費率標準0.8%。中標金額在100萬元以上的項目按上述標準下浮30%計算。②代理服務費的交納方式：代理服務費由中標人在代理機構發布中標公告后5個工作日內支付代理服務費，代理服務費以銀行轉賬或現金等付款方式。③請將代理服務費匯入以下賬戶： 戶 名：福州華騰招標有限公司； 開戶行：中國民生銀行鼓樓支行； 帳 號：1507 0128 3000 2328。

代理服務費收費金額：

合同包[3500]FZHTZB[GK]2021025-1-1包1：11964元

收取對象：中標人

七、公告期限 自本公告發布之日起1個工作日

八、其他補充事宜 1、資格性及符合性審查情況：各投標人的資格性與投標文件的符合性審查均通過。 2、服務時間：合同簽訂后2年。 3、郵箱：fzhuateng@163.com

九、凡對本次公告內容提出詢問，按以下方式聯系。 1.采購人信息

名稱：福建師范大學

地址：福建省福州市倉山區上三路8號

聯系方式：蘇小軍/0591-83465333

2.采購代理機構信息（如有）：

名稱：福州華騰招標有限公司

地址：福州市鼓樓區東大路36號花開富貴1#樓A座23層18H室

聯系方式：歐柳燕、艾楚瓊、陳梅華/0591-83300142-8006

3.項目聯系人

項目聯系人：歐柳燕、艾楚瓊、陳梅華

電話：歐柳燕、艾楚瓊、陳梅華/0591-83300142-8006